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關于舉辦《土地管理法》修訂條款解讀及征收拆遷與“兩違”執法專題培訓班的通知
09-20        點擊:

   

開課地點:杭州市開課時間:2019-12-19至2019-12-23
培訓講師:專家團隊課程價格:2800
課程類型:房地產公開課


 

 

 

 

歡迎下載完整文件
2019年土地法新文件(1).doc
文件類型: .doc 3c4b85e3129e1ced49b8e1b4da56002f.doc (428.00 KB)

 

各有關單位:
針對農村土地制度存在的突出問題,十八屆三中全會通過的《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》對改革提出了明確要求。由于土地制度改革牽一發而動全身,為審慎穩妥推進, 2015年2月,全國人大常委會通過《關于授權國務院在北京市大興區等33個試點縣行政區域內暫停調整實施有關法律規定的決定》,在33個試點地區暫停實施《土地管理法》5個條款、《城市房地產管理法》1個條款。自2015年以來,33個試點地區在黨中央的堅強領導下,大膽探索,勇于創新,試點取得了明顯成效,為《土地管理法》修改奠定了堅實的實踐基礎。為幫助農業農村局、自然資源局等有關單位準確理解修訂后的《土地管理法》尤其是修訂條款的精髓,并將土地管理法修訂與征收拆遷的關系、“兩違”執法的關系,我中心特邀請權威專家舉辦《土地管理法》修訂條款解讀及征收拆遷與“兩違”執法專題培訓班。現將有關事項通知如下:
一、培訓內容
(一)《土地管理法》修訂條款解讀;
1、土地督察
2、土地權屬登記
3、承包方式及承包期限
4、土地利用總體規劃編制的原則
5、編制國土空間規劃
6、土地利用年度計劃
7、土地面積雙重統計
8、占補總量不減少、種植質量不降低
9、永久基本農田保護
10、以鄉鎮為單位劃定永久基本農田
11、永久基本農田的嚴格保護
12、采取有力措施改良土壤
13、建設用地的嚴格審批
14、土地征收的公共利益界定
15、土地征收的程序
16、土地征收補償的原則
17、新增建設用地的土地有償使用費的分配
18、收回國有土地使用權的條件
19、宅基地劃撥與戶有所居
20、自愿有償退出宅基地
21、工業、商業等經營性用途,并經依法登記的集體經營性建設用地的出讓和出租
22、土地違法的行政執法的主體與強制執行主體
23、涉嫌土地犯罪的刑法分析
(二)依法征收實務;
1、國有土地上房屋征收與集體土地上房屋征收的程序區別
2、運用《合同法》的協議拆遷快速拆遷的法律依據分析
3、起草補償安置方案的要點
4、行政強拆的高效及違法高風險及其規避
5、征收遺留戶處理的路徑
6、強拆預案的解讀
7、征收拆遷中應對上訪的案例及有效方法
8、行政復議和行政訴訟的底線思維
9、外圍訴訟與行政賠償訴訟的應對及風險規避
10、司法強拆的條件及程序
11、依法拆遷與暴力拆遷的實質區別
12、規避中紀委暴力拆遷的禁忌
13、成功案例分析
(三)違法建設及違法占地治理法律程序解析
 1、違法建設及違法占地治理中案件立案、調查取證、行政強制措施、行政處罰及行政強制執行階段相關法津、法規的理解與準確適用及難點解析;
 2、兩違執法中行政處罰的法定程序(立案、調查、違法建筑的確認、取證、告知申辯、聽證、集體討論決定等)及操作規范;
3、兩違執法中法律文書的送達方式及操作:
 4、城中村、城鄉結合部違法建設治理實務操作;
  5、行政強拆下建設、自然資源、綜合執法、公安等部門的協調街接機制;
6、規劃執法中行政處罰的種類、權限、依據及處罰幅度的把握;
7、使用《停工通知書》、《查封決定書》及《行政強制法》第50條規定,快速控制突擊搶建私搭濫建現象;
8、常見執法風險及風險規避方法;
9、規劃執法中暴力抗法事件的特點及成因分析;
10、效預防強拆中自焚、自殺、暴力抗法的手段;
11、抗法事件現場解圍戰術以及群體性抗法事件應急處置對策。
12、違法建設2年處罰時效的理解;
13、發現違法建設當場拆除是否違法?完全按執法程序進行,違法建筑已形成,拆除難度更大,如何解決;
14、規劃兩違執法兩面受壓的應對:(1)行政復議與行政訴訟;(2)紀委監察委瀆職查處。
二、參加對象
各地自然資源局、農業農村局、城管局(委、辦)、綜合行政執法局、稽查辦、市容局(委)、規劃執法大隊、城建監察支隊(城管大隊)負責人及各市縣區主管部門負責人和相關人員;
三、收費標準
A:2800元/人(含培訓、資料、電子課件、場地、專家等)。
B:4980元/人(含培訓、資料、電子課件、場地、專家、食宿交流等)。
四、時間與地點:   
2019年12月19日—12月23日(19日全天報到)  杭州市
2020年01月08日—01月12日(08日全天報到) 海口市
五、聯系方式:
會務咨詢電話:010-69835782        合作網站:www.yttkwa.tw
會務組辦公室:安峰15120001161(同微信)  報名QQ495785662
  
 附件:報名回執表  
 
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二〇一九年八月十五日                二〇一九年八月十五日

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